Voor het verkrijgen van een hypotheek onder normale condities is het bijna altijd noodzakelijk om te beschikken over jaarcijfers van de laatste 3 jaar en een prognose voor het lopende of aankomende jaar. Daarnaast zal de geldvertrekker in de meeste gevallen ook vragen om de belastingaangiften van de laatste 3 jaar.
Echter zeker zo belangrijk bij het doen van een hypotheek ( succesvolle ) aanvraag is het op de juiste manier opstellen van de aanvraag. Daarmee bedoel ik dat de aanvraag moet worden ondersteund door een duidelijke beschrijving van de onderneming en de ondernemer.
Naast o.a. het onderpand, eigenmiddelen en de BKR gegevens zijn de inkomens gegevens van de partner, soort dienstverband, etc., belangrijk voor het verkrijgen van de gevraagde hypotheek.
De inzet van mij is altijd om de hypotheek tegen zo gunstig mogelijke voorwaarden rond te krijgen bij een reguliere geldverstrekker. Lukt het niet bij een reguliere geldverstrekker.
Dan zijn er ook hypotheekverstrekkers met een flexibel acceptatiebeleid voor zelfstandige ondernemers, freelancers, ZZP’ers en DGA’s. Maatschappijen met begrip voor uw specifieke omstandigheden. Ondanks wisselend inkomen, starters status of verhoogd risico. De rente is door het berekenen van een extra risico toeslag weliswaar hoger dan bij een reguliere hypotheek, maar een dergelijke hypotheek kan goed als een overbruggingsfase worden gezien.